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广州一限价房项目“变身”商品房 业主获暴利

时间:2011-10-2 16:20:03 点击:584

  核心提示:近日有网帖爆料称,曾是广州最早最大限价房项目的风神公社,补交地价“变身”为商品房,价格从原来的每平方米2800元飙升至6000多元,有业主公开对外出租、出售获得暴利。  限价房为何“变身”商品房?单位自建房会不会变相成为“特权福利房”?在大规模建设保障房的同时如何确保社会公平?新华社“中国网事”记者...

  近日有网帖爆料称,曾是广州最早最大限价房项目的风神公社,补交地价“变身”为商品房,价格从原来的每平方米2800元飙升至6000多元,有业主公开对外出租、出售获得暴利。

  限价房为何“变身”商品房?单位自建房会不会变相成为“特权福利房”?在大规模建设保障房的同时如何确保社会公平?新华社“中国网事”记者独家采访了楼盘开发企业和房管部门,调查限价房“变身”商品房的前因后果。

  限价房“变身”商品房 业主获暴利

  近日,限价房“变身”商品房事件受到网民高度关注。在GOOGLE里输入“广州限价房变商品房”,可找到约1130000条结果;在百度输入同样的关键词,可找到相关结果约1840000个。

  多个网帖称:2006年11月由广州风神汽车房地产开发有限公司获得的首个“双竞三限”(竞地价、竞房价;限户型、限房价、限销售对象)限价房项目——风神花园,位于花都区广清高速新华出口往西厂区附近,土地出让时,政府限定售价不得高于2800元/平方米。

  2009年底,风神公社开盘,却摇身一变成了商品房。据称,风神方面向国土房管部门补交了地价,楼盘从此合法“变身”商品房。

  在百姓网、58同城网等多家网站,挂有风神公社多宗房屋出售出租的网帖。“地铁口位置、升值无限”“地铁上、公园里”,挂牌售价一般在每平方米6500元左右。

  焦点房产网上,网友“狡猾的小绵羊”提出疑问:“原来这里是限价房,不知道开发商用什么手段转性质变成了商品房,从定价2800元一直涨到现在的6000元,有人赚大了。”

  凤凰网一名网友说:“从开建之初,面积限制就已经被打破,90平方米算小房,100平方米以上洋房比比皆是,还有靠山别墅,原来的限价房怎么建得这么豪华?”

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作者:佚名 来源:不详
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